Começou o Fest Imóveis da Caixa

Laudicéia Fernandes
Da Equipe JC

Se você quer sair do aluguel, a Caixa Econômica Federal está oferecendo uma oportunidade imperdível. Trata-se do Fest Imóveis 2018, que está disponibilizando cerca de 4 mil unidades para venda com excelentes condições de pagamento e financiamentos bancários com as menores taxas de juros do mercado. O evento começou ontem, quinta-feira, dia 24 de maio, e continua até o próximo domingo, dia 27, no estacionamento do supermercado Extra, em Aracaju. O horário de atendimento é das 10h às 22h, e no domingo, das 10h às 20h.

                              

Vale destacar o local escolhido para a realização do Fest Imóveis 2018, nas proximidades do terminal rodoviário no Distrito Industrial de Aracaju (DIA), o que facilita o acesso para quem usa transporte público. Para os que têm transporte próprio, como carros ou motos, há a comodidade do amplo estacionamento do próprio supermercado.

Segundo Marco Antônio Queiroz, superintendente regional da Caixa em Sergipe, a Feira é uma oportunidade para as famílias realizarem o sonho de adquirir a casa própria. “No Fest Imóveis, os visitantes podem contar com as condições facilitadas que a Caixa oferece, além de ter acesso aos principais lançamentos e a diversos imóveis, novos ou usados, disponíveis em Aracaju e na região metropolitana”, comenta.

Na opinião de Queiroz, o Fest Imóveis é um sinalizador do reaquecimento do setor, o que pôde ser visto já no ano passado com a concretização de negócios no valor de R$ 75 milhões em apenas três dias. “Acredito que, este ano, vamos superar todas as expectativas, especialmente diante do empenho dos envolvidos, que tanto se desdobraram para fazer esse evento acontecer”, disse durante a inauguração da feira imobiliária.

Henrique Côrtes, presidente da Associação dos Dirigentes das Empresas do Mercado Imobiliário de Sergipe (Ademi/SE), que está oferecendo apoio institucional ao Fest Imóveis, destaca a importância de a Caixa realizar a feira ainda neste primeiro semestre, fomentando o mercado em busca do reaquecimento do setor. Ressalta, também, a participação maciça das construtoras e imobiliárias, que disponibilizam imóveis prontos, em construção e, inclusive, lançamentos. “Os visitantes poderão encontrar em um só lugar empresas idôneas, ofertando produtos de qualidade e contribuindo para a realização do sonho da casa própria para muita gente”, afirma.

Expectativas
Na 14ª edição do Fest Imóveis, estão participando 19 empresas: as construtoras AC Engenharia, Dicon Engenharia, Impacto, Jotanunes, MRV, Nassal, Norcon Rossi, Primasa Camel, Teccol Engenharia, Stanza e União, e as imobiliárias Barros e Nobre, Cohab Premium, Century, Felizola Excellence, JLC, Morar Bem Exclusive, Privillège e Única. As expositoras estão apresentando empreendimentos para os mais diversos bolsos, com unidades a partir de R$ 96 mil, e variadas localizações, tanto na Capital quanto no Interior, nos municípios de Barra dos Coqueiros, Nossa Senhora do Socorro, São Cristóvão e Lagarto.

                                

De acordo com Thiago Meneses, diretor Comercial da Construtora União, as expectativas são as melhores possíveis. A empresa está oferecendo um amplo leque de opções para quem deseja sair do aluguel, com destaque para o lançamento Belo Jardim, primeiro da região do Conjunto Jardim, em Nossa Senhora do Socorro. “Estamos oferecendo excelentes condições de pagamento para quem adquirir uma unidade do Belo Jardim. As parcelas saem a partir de R$ 90. Definitivamente, é para sair do aluguel”, destaca.

Thiago Meneses comenta, ainda, que a Construtora já vendeu unidades do Belo Jardim mesmo antes de começar o Fest Imóveis, o que mostra o potencial do produto. “Além disso, somos a construtora com a maior variedade de empreendimentos no Programa “Minha Casa, Minha Vida” na Grande Aracaju, nas cidades de Barra dos Coqueiros, São Cristóvão e Socorro. Então, nossas expectativas quanto à Feira são as melhores”, assegura.

Quem também está otimista com o Fest Imóveis é o empresário Adrielson Carvalho, presidente da AC Engenharia. “As expectativas quanto à Feira da Caixa são as melhores possíveis, pois já podemos perceber o reaquecimento do mercado. Por isso, trouxemos para o Fest Imóveis uma grande variedade de produtos, para que os clientes possam, enfim, adquirir a casa própria e sair do aluguel”, declara Adrielson. A AC Engenharia apresenta em seu portfólio imóveis prontos e em construção, a exemplo do Alto Santa Lúcia, no Conjunto Santa Lúcia, que está com 82% da obra concluídos e que tem previsão de entrega para novembro deste ano; o Parque Nascente, também no Santa Lúcia, empreendimento de dois quartos, que está com 45% da obra edificados e que será entregue em novembro de 2019; além do Josefina Carvalho, no Bairro Japãozinho.

André Felizola, diretor-presidente da Felizola Excelence Imobiliária, também tem boas expectativas quanto ao Fest Imóveis 2018. Responsável pelas vendas dos empreendimentos da AC Engenharia, Primasa Camel, Nassal, Dicon, HD e JFilhos, a equipe da Felizola está preparadíssima para fechar negócios e garantir a realização do sonho da casa própria para os sergipanos. São imóveis nas mais diversas localidades, como Porto Dantas, Rosa Elze, Santa Lúcia e em Barra dos Coqueiros. “Estamos confiantes. O mercado está voltando a se reaquecer, temos taxas de juros menores e subsídios do Governo Federal em torno de R$ 31 mil. Isso tudo facilita e movimenta o mercado”, avalia.

Além das excelentes condições de pagamento disponibilizadas pelas construtoras, através de descontos e promoções, a Caixa está oferecendo financiamento bancário de até 80% do valor do imóvel com a menor taxa de juros do Brasil: 4,50% ao ano. Caso opte pelo financiamento, o adquirente terá até 420 meses para pagar. A Caixa tem um estande no local, onde cerca de 60 colaboradores estão a postos para esclarecer todas as dúvidas.

Compareceram à abertura do evento representantes de diversas entidades, a exemplo de Francisco Otoniel Costa, vice-presidente da Associação Sergipana de Obras Públicas e Privadas (Aseopp); Stwart Costa e Manoel Milsten, respectivamente, coordenador de Fiscalização e conselheiro do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de Sergipe (Creci/SE); Luciano Correia, secretário municipal de Comunicação, representando Edvaldo Nogueira, prefeito de Aracaju, entre outros.

Quer fazer um financiamento?

Para aqueles que pretendem financiar um imóvel durante o Fest Imóveis, é necessário que estejam munidos de documento pessoal com foto e comprovantes de residência e de renda atualizados. Para os que vão utilizar o recurso do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), é preciso o seguinte:

• Possuir três anos de trabalho sob o regime do FGTS, somando-se os períodos trabalhados, consecutivos ou não, na mesma ou em diferentes empresas.

• Não pode ser titular de outro financiamento ativo concedido no âmbito do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), em qualquer parte do território nacional.

• Não pode ser proprietário, promitente comprador, usufrutuário, possuidor ou cessionário de outro imóvel residencial concluído ou em construção no atual município de residência ou onde exerça sua ocupação principal, nos municípios limítrofes e na região metropolitana.